项目咨询合作意向书

项目咨询合作意向书

在日新月异的现代社会中，人们使用到意向书的情况不断增多，合作意向书有单独签署式和联合签署式两种形式，一般意向书是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的项目咨询合作意向书，欢迎阅读与收藏。

第一条：合作项目

经双方协商一致，甲方同意乙方就_____项目（以下简称“业主”）与甲方合作，项目中标后，在甲方企业之下，乙方以甲方的资质在______成立分公司，由乙方或乙方委派人员担任分公司负责人，从事甲方经营许可范围内的______物业管理服务。项目地址为：__________________。

经双方商议由xx担任______物业管理有限公司分公司负责人，在合作期间分公司负责人的变更需经得甲方同意。

第二条：合同期限

本合同期限与甲方和______签订的项目物业服务合同期限一致。

第三条：费用及支付方式：

1、双方约定，甲方向乙方收取项目管理费，管理费按该项目中标金额的______核计。

2、在合同运营过程中，若业主方因业务发展需要，单次增加服务款项的，甲方按单次增加金额的______收取相关管理费。

3、分公司每月收到业主方服务款后，应按合同要求将管理费在______个工作日之内转给甲方指定账户。否则，甲方直接从乙方交纳的风险保证金中扣除乙方当月应向甲方交纳的管理费。

第四条分公司经营与注销

1、分公司经营成本和产生的税金由乙方全部承担，甲方负责经营指导。

2、分公司后期注销所有手续由乙方负责完成，并承担注销所产生的所有费用。若合作结束后乙方未按规定办理工商税务关系注销，甲方则全额扣除乙方缴纳的风险保证金，如给甲方造成损失的，甲方可向乙方追偿。

3、分公司财务由甲乙双方共同监管，银行账户由甲乙双方共同授权后方可支付（甲乙双方各持一个授权U盾）。

第五条：双方权力与义务

（一）甲方权力与义务

1、甲方在本协议生效后，负责向乙方提供相关经营业务所需的资料，协助乙方工作开展。

2、监督乙方工作并对乙方提出合理的要求。

3、负责分公司财务监督管理工作。

（1）分公司开设银行账户需经总公司同意，银行支付授权需要经过由甲、乙双方授权代表同意。未经甲方同意私自开设银行结算账户，甲方每发现一次罚款______元，罚款从乙方缴纳风险保证金中扣除。

（2）每月（季度）______日前将当月（季）纳税申报表、开票系统发票汇总表交由总公司审核，经审核后方可进行纳税申报，并将当月纳税申报表送总公司备案。乙方未按时向总公司提交以上资料，每次罚款______元，罚款从乙方缴纳风险保证金中扣除。

（3）乙方每月______日前向甲方提供分公司上月银行帐户对账单，若未按时提供上月帐户对账单的，每次扣罚______元，罚款从乙方缴纳风险保证金中扣除。

（4）甲方每月可对乙方经营管理的分公司进行财务监督、账务核查等工作，由此产生的相关费用由乙方承担。

4、派专人负责指导该项目______天，对该项目品质及其他进行检查、指导以及培训等。

5、若乙方连续______个月都未按时向甲方全额支付管理费的，甲方有权解除协议，扣罚所有风险保证金，并收回分公司经营管理权。

（二）乙方权利与义务

1、负责分公司的经营管理，在项目经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方的管理制度，如因乙方经营原因造成分公司受到政府行政部门处罚或分公司后期不能正常注销，而给甲方造成的损失由乙方全部承担。

2、乙方可享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件和对项目提供相关物业服务。乙方须负责提供项目服务所需的办公设备及其他工作所需的机械、设备、工具、材料、服装等。

3、乙方在公司成立、经营过程中，如需甲方给予配合的，如因甲方原因，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

4、乙方负责项目所有员工与分公司劳动/劳务合同的签定及社会保险、意外保险购买的办理，并按时支付项目员工工资、保险、福利、交通费、员工制服费、加班费等相关费用。

5、履约期间，乙方应教育员工遵守管理规定，安全作业。对于项目出现的管理风险（乙方员工出现工伤事故、安全事故、劳务风险、服务质量一切风险意外等）及给第三方造成的伤害和损失等，由此产生的一切法律责任和经济责任均由乙方自行承担，与甲方无关，如甲方代为承担责任后，可向乙方追偿。

6、乙方应维护好甲方的形象和信誉，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

7、乙方不得私自利用甲方资质执照对外签定和从事除本项目约定的服务事项以外的其他经营事项。如有违反，给甲方造成的损失，由乙方独自承担全部的赔偿责任，且甲方不予退还乙方缴纳的风险保证金。

8、乙方须妥善保管甲方提供的物业管理资质及经营许可证，如有遗失，责任由乙方独自承担。

9、乙方依据甲方提供的资质所办理的相关证件，包括但不限于公章、营业执照，需妥善保管及使用，如有违反，责任由乙方独自承担。甲方代为承担后，可向乙方追偿，且不予退还风险保证金。

10、为降低项目管理风险，保证甲方利益，乙方须为该项目购买保额不低于500万/年的第三方公众责任险，该保险可由甲方代其购买，费用由乙方承担。若乙方自行购买的，购买相关票据及保单复印件须交至甲方备案。

11、在项目运营管理中，现场所有BI、VI等（包括但不限于现场标识、标牌、服装等）必须使用甲方公司统一的BI、VI（标识、标牌），甲方提供方案及制作要求，乙方承担相应的制作费。

第六条：风险保证金

1、为降低风险，保障甲方的利益，乙方应向甲方缴纳该项目中标金额的______作为该项目的风险保证金（不计利息），乙方应于该项目中标后将风险保证金转入甲方账户（项目中标后______个工作日内先转入______万到甲方指定账户，剩余风险保证金在第一月服务款中一次性扣除）。待合同结束后完成分公司注销后______个月内无任何劳务纠纷及其他有损甲方信誉、形象等事情发生的，甲方全额（无息）退还乙方风险保证金。

2、若合同期至合同结束______个月内，乙方有以下任何行为的，除甲方有权扣罚风险保证金外，乙方还应承担由此给甲方造成的一切法律责任和经济损失（包括但不限于向第三方支付的费用、律师费、诉讼费、评估费及其他隐性损失等）。

（1）合同期间，乙方发生任何违法违规或违反本合同行为的。

（2）发生其他有损甲方信誉、形象行为或给甲方造成企业名誉损失或经济损失 ……此处隐藏4417个字……程部负责，工程施工过程中的资料由专人负责。

十、房屋销售

1、本项目房屋以甲方名义办理《商品房预售许可证》。

2、本项目建造的房屋由甲乙双方依据约定，以甲方名义对外销售。以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，出具收款收据。收取的购房款进入合作项目设立的独立帐户。

3、房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。

4、本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

5、本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

十一、合同管理

1、合作项目所涉的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原那么。

2、合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的批准权由项目部行使。

3、本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

4、洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。

5、洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。

6、合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7、各类合同统一由综合部专人负责管理，综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

8、土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

十二、工程保修

1、房屋交付后，由甲方假设对建造房屋负有保修责任的保修公司依法承担保修责任，乙方不承担保修责任及费用。

2、保修期限内，因任何原因造成业主损失的，由甲方及保修公司承担赔偿责任。

十三、物业管理

1、房屋交付后，实行统一的物业管理。

2、物业管理公司的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，并与之签订物业管理合同。

3、乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。

十四、本协议的变更和终止

1、经本协议当事人协商一致，可以变更或终止本协议。

2、未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

3、因不可抗力造本钱协议不能履行的，本协议自动终止。

十五、违约责任

1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方承担违约责任。

2、假设违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。

十六、其他约定事项

1、合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金由双方平均分配。

2、本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

3、本协议签订后，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

4、履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

5、本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

6、本协议书一式两份，当事人双方各执一份。每份协议书均具有同等法律效力。

甲方〔盖章〕：________________

日期：________________

乙方〔盖章〕：________________

日期：________________

甲方：温州市慧泉心理学培训学校

乙方：

一、 甲方概况温州市慧泉心理学职业培训学校前身是温州市慧泉心理学辅导站，成立于1998年10月，当时为温州教育局下的成人教育机构，为适应心理咨询师职业资格培训，于20xx年9月，在辅导站的基础上，成立了如今的慧泉心理学培训学校。20xx年9月，温州市劳动和社会保障局根据《民办教育促进法》、《民办教育促进法实施条例》以及劳社部发[20xx]10号文件精神参照《民办职业培训学校设置标准（试行）》进行的评估。根据职业培训学校的特点我校从20xx年9月6日开始，“温州市慧泉心理学培训学校”改名为“温州市慧泉心理学职业培训学校”， 目前我校成为温州市唯一一所心理咨询师培训机构。

二、 合作目的推动中国心理学产业，提升国民健康素质为发展使命，运用心理科学及信息技术，为社会大众及专业人士提供心理咨询师国家职业资格培训和心理学方向的教育、软件、产品、设备及心理咨询服务等，追求、成就健康的生活品质和信念。

三、 合作项目心理咨询师国家职业资格二级、三级远程培训及相关产品。

四、合作条件任何具有心理咨询师远程培训招生能力，能够为心理咨询师培训、继续教育招生等相关心理产品投入相应的人力、物力和财力并且愿意接受甲方统一业务管理的单位或个人。

五、合作流程

六、甲方义务主要负责学员的教学、教务、考前辅导等一系列相关工作，同时帮助各机构展开建点、宣传、招生等业务工作。

1、教学：提供网络教学课件、作业、单元考试、模拟考试、考前辅导等教学教务工作；

2、宣传：在全国媒体提供行业前景、企业形象等宏观宣传，并在中国心理咨询治疗网为乙方提供网络链接及相关宣传，并承担相关费用；

3、业务：在乙方业务启动期，免费为乙方提供启动、宣传、招生、市畅⒁滴穸越拥戎С帧

4、资金：甲方人员费用、业务支持费用由甲方负责。

七、乙方义务主要负责本地区招生工作，并承担本地区招生所需的宣传工作（有预案）。

1、硬件设施：提供必要的办公场地及设备；

2、人员配备：有专门人员从事招生咨询、宣传、业务对接工作；

3、资金投入：根据甲方业务支持计划，投入相应的宣传费用（有预案）。

4、学员管理及教务支持。

八、利益分配面谈

九、管理原则上实行分散式管理，甲方只针对乙方业务开展进行指导；为利于业务开展，乙方应当保证根据甲方针对该机构的业务实施方案投入宣传费用。

十、欢迎乙方来甲方考察，进一步商讨合作有关事宜。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年月日 年月日